ভাড়াটিয়াদের আর ব্রোকার ফি দিতে হবে না
আজকাল রিপোর্ট
প্রকাশিত: ১৬ নভেম্বর ২০২৪

নিউইয়র্ক সিটিতে ভাড়াটিয়াদের আর ব্রোকার ফি দিতে হবে না। বাড়ি বা এপার্টমেন্টের মালিকদেরই এ ফি গুণতে হবে। এই পদক্ষেপের ফলে ভাড়াটেদের হাজার হাজার ডলার সাশ্রয় হবে। নিউইয়র্ক সিটি কাউন্সিল গত বুধবার ফেয়ারনেস ইন অ্যাপার্টমেন্ট রেন্টাল অ্যাক্টের পক্ষে ভোট দিয়েছে। এমন একটি বিল যা ভাড়াটেদের ব্রোকার ফি দিতে বাধ্য করার অবসান ঘটাবে। নিউইয়র্কে ভাড়াটিয়াদের প্রায়শই ব্রোকারকে ফি হিসাবে হাজার হাজার ডলার দিতে হয় বাড়িওয়ালার ভাড়া করা এজেন্টকে। যাকে বলা হয় রেন্টাল ব্রোকার ফি।
নিউইয়র্ক সিটি কাউন্সিল ৪২-৮ ভোটে এই বিল পাস করেছে। এতে ভাড়াটে-প্রদত্ত ব্রোকারের ফি চাপিয়ে দেওয়ার অবসান ঘটাবে। কারণ শহরটি আবাসন সাশ্রয়ী সংকট মোকাবেলার কৌশল খুঁজছে। এখন, ব্রোকার নিয়োগকারিকেই ফি দিতে হবে।
বিলটি পাস হওয়ার পর এক বিবৃতিতে, লিগ্যাল এইড সোসাইটি সুরক্ষাগুলিকে স্বাগত জানিয়েছে এবং মেয়র এরিক অ্যাডামসকে বিলটিকে ‘কোনও বিলম্ব ছাড়াই’ আইনে স্বাক্ষর করার আহ্বান জানিয়েছে।
স্ট্রিটইজি বিশ্লেষণে দেখা গেছে যে ২০২৩ সালে, গড় নিউ ইয়র্কার ভাড়া দেওয়ার জন্য অগ্রিম ১০,০০০ ডলারের বেশি ব্যয় করেছে, যা ২০২২ সালের ডেটা থেকে ৭.১% বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি আরও উল্লেখ করেছে যে সবচেয়ে বড় অগ্রিম ব্যয় ছিল ব্রোকার ফি। আমি এই অর্থপূর্ণ মাইলফলকের জন্য স্পিকার অ্যাডামস এবং সিটি কাউন্সিলের প্রশংসা করি এবং মেয়রকে বিলটিতে স্বাক্ষর করার আহ্বান জানাই, স্ট্রিট ইজির মহাব্যবস্থাপক এবং জিলোর সহ-সভাপতি ক্যারোলিন বার্টন এনওয়াইসি কাউন্সিল এই উদ্যোগটি পাস করার পরে বলেছিলেন।
ব্রোকার ফি নামে পরিচিত এককালীন মোটা অঙ্কের অর্থপ্রদান নিউইয়র্কে সর্বব্যাপী কিন্তু অন্য কোথাও প্রায় শোনা যায় না। অন্যান্য বেশিরভাগ শহরে, বাড়িওয়ালারা তাদের পক্ষে কাজ করা এজেন্টদের কমিশনকে কভার করেন।
ফেয়ার আইনের পৃষ্ঠপোষকতা করা ডেমোক্র্যাট কাউন্সিল সদস্য চি ওসে বুধবার এক সমাবেশে বলেন, ‘তারা আমাদের রাজনীতিবিদদের এই বিলটি মেরে ফেলার চেষ্টা করার জন্য এবং আপনাকে দালাল ফি দিতে বাধ্য করার চেষ্টা করার জন্য কয়েক লক্ষ ডলার ব্যয় করেছে।’

- ঐতিহ্যের ধারায় বাফা’র বর্ষবরণ
- নিউইয়র্কে ইসলামিক কনভেনশন ২৮-২৯ জুন
- পাক-ভারত সীমান্তে ট্যাঙ্ক ও সাঁজোয়া যান
- রাখাইনে মানবিক করিডর সংঘাতে জড়াতে পারে বাংলাদেশ
- সিটিতে ৬ হাজার আবাসন ইউনিটের পরিকল্পনা
- ট্রাম্পের নিরাপত্তা উপদেষ্টা বরখাস্ত
- ট্রাম্পের নিরাপত্তা উপদেষ্টা বরখাস্ত
- রোববার দেশে ফিরতে পারেন খালেদা
- নিউইয়র্কে বাংলাদেশ ও বাঙালির জয়গান
- মাকসুদ চৌধুরী গ্রেফতার ও জামিনে মুক্তি লাভ
- এসাইলাম আবেদন ফি হাজার ডলার!
- গভর্নর হোকুলের ২৫৪ বিলিয়ন ডলারের বাজেট
- ট্রাভেল ব্যবসায় খরা দেশে যেতে ভয়
- মেয়র প্রার্থী মামদানির সমর্থন বাড়ছে
- লাগোর্ডিয়া কলেজের ১৭ বাংলাদেশি শিক্ষার্থীর ভিসা বাতিল
- ব্যবসা প্রতিষ্ঠানে কর্মচারি সংকট তীব্র
- ক্রেডিট কার্ড ব্যবহারে পরিচয় পত্র প্রদর্শন বাধ্যতামূলক হচ্ছে
- জাতীয় ঐকমত্য কমিশন কি ঠিক পথে হাঁটছে?
- আজকাল ৮৬৮ সংখ্যা
- অভিবাসী বহিষ্কারে রেকর্ড গড়লেন ট্রাম্প
- ভারতের সশস্ত্র বাহিনীকে অভিযানের পূর্ণ স্বাধীনতা দিলেন মোদি
- বাংলাদেশের সম্ভাব্য ঝুঁকিগুলো কী
- খালেদা জিয়াকে আনতে প্রস্তুত হচ্ছে এয়ার অ্যাম্বুলেন্স
- এখনো তৎপর মালয়েশিয়ার সিন্ডিকেট
- ট্রাম্প বললেন, এবার আমি বিশ্ব চালাচ্ছি, পরিণতি কী
- ভারতের সামরিক আক্রমণ আসন্ন : পাকিস্তানের প্রতিরক্ষামন্ত্রী
- ৩৯৮ হজযাত্রী নিয়ে সৌদির পথে প্রথম ফ্লাইট
- বিদ্যুৎ বিপর্যয়ে অচল স্পেন, পর্তুগাল ও ফ্রান্সের দক্ষিণ-পশ্চিমাং
- চাল নিয়ে প্রতারণা
- এবার সারাদেশের সব পলিটেকনিকে টানা শাটডাউন ঘোষণা
- আজকের সংখ্যা ৮৪৪
- এবাদুলের মিলিয়ন ডলারের কোম্পানি হংকং-দুবাইয়ে
- এ বি সিদ্দিক এবং জাস্টিসকে নিয়ে জামালপুর জেলা সমিতির নতুন কমিটি
- রমজানে আরটিভি’র আলোকিত কোরআন প্রতিযোগিতা
- বাংলাদেশ এখন অরাজকতার আগ্নেয়গিরি
- চট্রগাম সমিতির নবনির্বাচিতদের শপথ গ্রহন
- আজকাল ৮৫২ তম সংখ্যা
- টেক্সট মেসেজ নিয়ে এফবিআই’র সতর্কতা
- লাখ টাকা কমছে হজের খরচ
- ৬ মেডিকেল কলেজের নতুন নামকরণ
- নাসার রিসাইকেল চ্যালেঞ্জে অংশ নিয়ে দেড় কোটি ডলার জেতার সুযোগ
- ‘আজকাল’-৮৪৮ সংখ্যা
- ভারত-বাংলাদেশ সম্পর্কঃ তালি বাজাতে দুই হাত লাগে
- ‘আজকাল’ - ৮৪০সংখ্যা
- আজকাল সংখ্যা ৮৫১
- আজকাল ৮৫০
- মানসিক চাপ থেকে হৃদরোগ
- বাংলাদেশে ৬ লাখ অ্যাকাউন্ট বন্ধ করল ‘ইমো’
- আজকাল এর ৮৫৩ তম সংখ্যা
- তরুণরা আক্রান্ত হচ্ছে স্ট্রোকে

- সহযোগিতা চাইলেন নারায়ণগঞ্জের ডিসি ও এসপি
- নিউইয়র্কে পুলিশের গুলিতে বাংলাদেশি তরুণ নিহত
- রফিকুল ইসলাম বন্দর থানার নতুন ওসি
- জঙ্গিদে প্রার্থী বানিয়েছে বিএনপি : শামীম ওসমান
- শামীম ওসমানের হস্তক্ষেপে ৫ বছর পর বিদ্যুৎ পেল অর্ধশত পরিবার
- নারায়ণগঞ্জে পায়ুপথে বাতাস ঢুকিয়ে হত্যার অভিযোগে আটক ৭
- নৌকায় ভোট দিন উন্নায়ন পাবেন : এমপি বাবু
- রূপগঞ্জে ছাদ ধসে নির্মাণ শ্রমিকের মৃত্যু
- সংবর্ধনায় অনুপস্থিত এডামস
হোকুলের প্রশংসায় প্রেসিডেন্ট বাইডেন - নারায়ণগঞ্জে ২০ মামলার আসামি বন্দুকযুদ্ধে নিহত
- নিউইয়র্ক সিটিতে ফিরে আসছে আশ্রয়প্রার্থীরা
- নিউইয়র্কের বাজারে বাংলাদেশের মিষ্টি
- শুক্রবার যেসব সড়কে বন্ধ থাকবে যানচলাচল
- নারায়ণগঞ্জে ৫টি আসনে জয় পেতে মরিয়া আওয়ামী লীগ ও বিএনপির প্রার্থীর
- কুইন্সে বাড়ি ভাড়া আকাশছোঁয়া